Рядовой дом в Амстелвене сочетает спокойствие набережной, сдержанный дизайн и мгновенный доступ к городской инфраструктуре. Эта изысканная резиденция, расположенная непосредственно на частной территории у воды в Nes aan de Amstel, предлагает 197 м² жилой площади, частную пристань и редкую роскошь сочетания уютного внутреннего пространства с возможностями для отдыха на свежем воздухе всего в пятнадцати минутах от Амстердама.
Архитектурно обновленная и безупречно отделанная, недвижимость встречает гостей эффектным холлом и просторной гостиной с панорамным видом на Амстел. Большие окна наполняют дом естественным светом и подчеркивают пейзажи, а современные системы умного дома и автоматические шторы создают ощущение чистоты и простора. Открытая кухня в тыльной части дома, идеально подходящая для общения, оборудована современной техникой: Qooker, комбинированные духовые шкафы, винный шкаф с климат-контролем; кухня выходит в благоустроенный террасный сад, где гармонично сочетаются пространство и приватность.
На первом этаже расположены четыре спальни и две ванные комнаты, каждая из которых оснащена кондиционером и наполнена естественным светом для комфорта в любое время года. Основная спальня с индивидуальным гардеробом и стильной ванной комнатой, где использованы светлая плитка, двойной душ и современная сантехника. Функциональная прачечная, продуманные системы хранения и отдельный кабинет обеспечивают максимальную практичность без компромиссов.
На втором этаже находится терраса на крыше с неограниченным видом на Амстел и пастбища, дополненная перголой, интегрированной подсветкой и водоснабжением — идеальное место для уединения или приема гостей. Внизу гараж переоборудован в универсальную студию с кухней, санузлом, тёплыми полами и кондиционером; вход возможен с террасы и через электрический проезд.
В числе преимуществ — современные климатические и охранные системы, полы с подогревом, высокоэффективная шумо- и теплоизоляция, внешние солнцезащитные жалюзи, система умного дома и индивидуально настроенная ирригация по всему участку. Объект имеет класс энергоэффективности A. Nes aan de Amstel удачно сочетает атмосферу деревни, природные панорамы и удобный доступ к городу, что идеально подойдет тем, кто ищет эксклюзивную приватность и высокое качество пространства у воды. Этот рядовой дом в Амстелвене — современное убежище, сочетающее сельское спокойствие и городскую динамику.
Исследуйте Amstelveen с Baerz, вашим надежным личным консультантом по недвижимости
Эффективная работа на закрытом и конкурентном рынке Амстелвена требует расширенной экспертизы. Опытные консультанты открывают доступ к приватным продажам, тонко понимают особенности районов и умеют структурировать индивидуальные сделки. Их знания обеспечивают детальную проверку, выгодные переговоры и безупречное сопровождение международных операций, защищая интересы клиентов с большими активами.
Избегайте распространенных ошибок
Международные покупатели часто тратят драгоценное время на дублирующиеся, устаревшие или вводящие в заблуждение онлайн-объявления, особенно учитывая, что почти 30% роскошных домов никогда не появляются на открытом рынке. Агенты продавца представляют интересы продавца, а не покупателя. Даже запрос информации о недвижимости может привести к тому, что агент продавца зарегистрирует вас как своего «клиента» без вашего согласия.
С Baerz Property Finders & Advisors вы полностью избегаете всех этих ошибок. Мы работаем исключительно в ваших интересах, предлагая независимое представительство, четкое руководство и доступ ко всем доступным объектам, включая возможности вне рынка, которые другие никогда не увидят.
Интересует Личный Консультант по Недвижимости?
Мы показываем вам все доступные дома в одном месте. Не стесняйтесь связаться с нами, чтобы узнать, как мы можем удовлетворить ваши потребности и защитить ваши интересы исключительно.
