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AMSTELVEEN
Graaf Aelbrechtlaan 76 - 1181 SW
Pays-Bas

€1,350,000
Surface habitable
150m2
Superficie du terrain
200m2
Chambres
5

Description

Cette maison d’angle à Amstelveen bénéficie d’une implantation discrète sur Graaf Aelbrechtlaan, au cœur du prisé quartier d’Elsrijk. Bâtie dans les années 1930, cette demeure offre environ 150 m² habitables, cinq chambres et deux salles de bains. Lumière et intimité imprègnent chaque espace, sublimées par l’aspect en angle, de larges lucarnes à l’étage et la vue sur un jardin paysager exposé sud-ouest d’environ 101 m².

Les éléments d’époque originaux—vitraux, portes à panneaux et surfaces carrelées—ont été soigneusement préservés, complétés par des prestations contemporaines telles que chauffage au sol dans la cuisine et la salle de bains, climatisation, automatisation domestique et vitrages double monument. La cuisine constitue le point central de la maison, avec son îlot généreux, ses appareils encastrés et ses portes-fenêtres ouvrant sur le jardin. Les pièces de vie spacieuses comprennent un salon à l’avant avec grandes baies vitrées, cheminée au gaz et mobilier sur mesure. La buanderie offre un espace de rangement supplémentaire et un accès direct au jardin.

À l’étage, la suite parentale dispose de placards intégrés, de la climatisation et d’un accès à un balcon. Deux autres chambres et une pièce polyvalente bénéficient d’une belle luminosité et d’une grande adaptabilité. Le second niveau accueille une chambre spacieuse supplémentaire, dotée de deux grandes lucarnes, ainsi qu’une seconde salle de bains. Les équipements essentiels tels que la fibre optique, les systèmes de ventilation et le chauffage maîtrisé facilitent le quotidien.

La propriété se situe à proximité de parcs verdoyants, d’établissements scolaires de renom et de toutes les commodités du Stadshart Amstelveen. Les liaisons vers Amsterdam Zuid ou Schiphol sont aisées, assurant quiétude résidentielle et ouverture sur le monde. Pour ceux en quête d’un lieu où architecture intemporelle et confort étudié se conjuguent avec élégance, cette maison d’angle à Amstelveen constitue une offre d’exception.

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Caractéristiques

Climatisation
Transfert de propriété
Prix demandé
€ 1.350.000
Statut
beschikbaar
Acceptation
in overleg
Construction
Type de maison
Eengezinswoning
Type de bâtiment
hoekwoning
Période de construction
1938
Classe énergétique
C
Type de toit
zadeldak
Chambres
5
Salles de bain
2
Surfaces et volume
Surface habitable
150 m2
Autre espace intérieur
0 m2
Espace extérieur attenant au bâtiment
3 m2
Volume en mètres cubes
522 m3
Superficie du terrain
200 m2
Installations
Mechanische ventilatie
Tv kabel
Airconditioning
Rookkanaal
Glasvezel kabel
Domotica
Natuurlijke ventilatie
Aan water
Aan rustige weg
In woonwijk
Baerz & Co Property Brochure

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Vidéos

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Fernando Costa
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